Прокуратура города Североморска разъясняет, что постановлением Правительства России от 20.04.2015 № 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества " Агентством по ипотечному жилищному кредитованию предусмотрен ряд мер, направленных на поддержку отдельных категорий заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Установлен перечень таких заемщиков. В их числе - граждане, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более, ветераны боевых действий, инвалиды, работники научных организаций, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта, организаций оборонно-промышленного комплекса.
Для данных лиц предусматривается возможность реструктуризации долга по ипотеке на основании заявки. Например, если их доходы снизились более чем на 30%; кредит предоставлен в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% из-за снижения курса рубля (по сравнению с ежемесячным платежом в сентябре 2014 года).
Установлены требования к предмету ипотеки, он должен находится на территории Российской Федерации, кроме того установлены ограничения к площади и стоимости жилого помещения, а также к самому займу. Просрочка платежей по состоянию на дату подачи заявки должна составлять не менее 30 и не более 120 дней. Ипотечный жилищный кредит должен быть предоставлен не позднее 1 января 2015 года.
Условиями реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) являются:
- изменение кредитором валюты кредитного договора на валюту Российской Федерации;
- установление кредитором процентной ставки по кредиту в размере не более 12 процентов годовых;
- снижение ежемесячного платежа заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 месяцев;
- предоставление кредитором заемщику права не осуществлять платежи в счет погашения основного долга на срок периода помощи;
- невзимание кредитором с заемщика комиссий за предусмотренные настоящим пунктом действия, связанные с реструктуризацией ипотечного жилищного кредита (займа).
Изменения вступают в силу с 01.07.2015.
/Старший помощник прокурора
юрист 1 класса
В.В. Краевая/