КОММЕНТАРИИ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЁТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА ГРАНИЦАМИ ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСК
В связи с изменением законодательства, регламентирующего порядок переселения граждан из ЗАТО, администрация ЗАТО г. Североморск впредь участвовать в долевом строительстве жилья и закупать готовые квартиры для переселения граждан более не будет.
С 1 января 2015 года реализация прав граждан, состоящих в очереди на переселение за пределы ЗАТО г. Североморск, будет осуществляться путём предоставления им социальной выплаты.
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 N 454-ФЗ, граждане, поставленные на учет до дня его вступления в силу, в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации, в целях их переселения из закрытого административно-территориального образования, сохраняют право состоять на данном учете до получения социальной выплаты.
Документом, удостоверяющим право на социальную выплату, является государственный жилищный сертификат, в котором будет прописан размер социальной выплаты – сумма денежных средств, рассчитанная с учётом состава семьи очередника.
Сертификаты будут выдаваться гражданам в порядке очерёдности.
За счёт социальной выплаты, указанной в сертификате, граждане самостоятельно будут приобретать жилые помещения в любом избранном ими городе РФ.
Социальная выплата может быть использована для приобретения одного или нескольких жилых помещений и не может быть использована на другие цели. При этом к сумме средств, указанной в сертификате, граждане могут добавлять иные средства – собственные сбережения или заёмные, например, банковские кредиты.
В случае отказа от предложенного государственного жилищного сертификата, граждане снимаются с учёта на получение социальной выплаты – в соответствии с требованиями законодательства, регламентирующего порядок переселения граждан из ЗАТО.
Размер социальной выплаты определяется исходя из:
1. количества членов семьи очередника, выезжающих из ЗАТО;
2. норматива общей площади жилого помещения в размере:
33 кв.м общей площади жилого помещения – для одиноких граждан;
42 кв.м общей площади жилого помещения – на семью из двух человек;
18 кв.м общей площади жилого помещения – на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека;
3. норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и который действует на дату расчета социальной выплаты.
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.01.2015г. № 5/пр, на первое полугодие 2015 года утверждён норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ в размере 35915 рублей.
Пример расчёта социальной выплаты на семью из трёх человек:
3 чел. х 18 кв.м х 35915 рублей = 1 939 410 рублей.
Таким образом, размер социальной выплаты в текущем полугодии 2015 года составил бы:
на семью из одного человека – 1 185 195 рублей;
на семью из двух человек – 1 508 430 рублей;
на семью из трёх человек – 1 939 410 рублей;
на семью из четырёх человек – 2 585 880 рублей.
ВНИМАНИЕ! Социальные выплаты будут фактически выделяться администрацией ЗАТО г. Североморск лишь после принятия соответствующих Постановлений Правительства РФ, определяющих порядок реализации 454-ФЗ от 29.12.2014г., о чём будет сообщено дополнительно в СМИ и на сайте администрации ЗАТО г. Североморск.