До 31 декабря 2022 года проводится подготовительный этап государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В этот период правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках недвижимости. Сбор и обработка этой информации необходимы для качественного определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В связи с этим подача декларации – это важнейший инструмент для уточнения данных по объекту, которые существенным образом влияют на его кадастровую стоимость, например: площадь, этажность здания, материал стен, год постройки, а также указание о его аварийном (ветхом) состоянии. Подача декларации позволит избежать ошибок в расчетах и предотвратить длительный и затратный этап оспаривания для правообладателя.
При этом информация, содержащаяся в декларации, обязательно должна быть подтверждена.
Напомним, что во всех субъектах РФ согласно Закону о государственной кадастровой оценке в 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
На территории Мурманской области проводить кадастровую оценку недвижимости будет государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области». Внесенная в ЕГРН по результатам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет применяться с 1 января 2024 года.
Подробная информация о приеме деклараций размещена на сайте ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в разделе «Кадастровая оценка», подраздел «Прием деклараций об объектах недвижимости».