Береговая линия – это линия пересечения поверхности водного объекта с поверхностью суши, которая определяется в зависимости от масштаба водного объекта. В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос действуют особые условия использования территории, а земельные участки, находящиеся в пределах береговой линии, ограничены в использовании.
В Мурманской области местоположение береговых линий устанавливает Министерство природных ресурсов Мурманской области либо Федеральное агентство водных ресурсов. После чего данные вносят в ЕГРН.
«Местоположение границ береговых линий определяет границы береговой полосы, а также водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Следует учесть, что перед покупкой земельного участка вблизи водоема, стоит удостовериться, что границы участка не входят в зону с ограничениями» – отметила начальник отдела обеспечения ведения и нормализации баз данных ЕГРН Елена Курпакова.
Подробнее о границах береговых линий можно узнать на информационном портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В разделе «Все слои» нужно выбрать пункт «Сведения о береговых линиях (границах водных объектов)».
«Внесение сведений о береговых линиях в ЕГРН направлено на достижение целей программы «Национальная система пространственных данных», а именно предоставление полной и актуальной информации об объектах недвижимости и земельных участках, что, в свою очередь, положительно влияет на реализацию инвестиционных и инфраструктурных проектов региона.» - рассказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Чтобы узнать, действуют ли в отношении земельного участка особые правила, можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости