Все большей популярностью в наше время пользуется услуга по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. Это удобный и быстрый способ получения сведений, не выходя из дома. Проверить подлинность выписок из ЕГРН, полученных в электронном виде, можно благодаря наличию электронной цифровой подписи (ЭЦП).
- Что такое электронная цифровая подпись?
ЭЦП – это набор знаков и паролей, позволяющий подтвердить подлинность электронного документа, а именно аналог рукописной подписи. Она подтверждает личность отправителя документа и гарантирует неизменность содержимого электронного файла. ЭЦП обеспечивает юридическую значимость документов и помогает избежать подделок.
- Где искать электронную подпись в выписке из ЕГРН?
Готовая выписка с подписью поступит в личный кабинет портала «Госуслуги» в виде архивного файла, содержащего файлы с расширением:
- .xml (выписка)
- .sig (электронная подпись Росреестра)
- .pdf (выписка в читаемом формате)
- Как проверить подлинность ЭЦП?
Проверить подлинность ЭЦП можно через Госуслуги на портале уполномоченного федерального органа в сфере использования электронной подписи (портал УФО). Необходимо загрузить PDF-файл и файл подписи. Система выдаст отчёт о подлинности.
Также проверить ЭЦП можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Проверка электронного документа». Загрузите PDFфайл и файл подписи, система предоставит информацию о подлинности, сроке действия сертификата ЭЦП и владельце.
Файл выписки не предназначен для печати, а только для передачи, отправки или перемещения на флеш-носителе получателю, которому необходимо его предоставить. При передаче информации третьим лицам к файлу выписки обязательно требуется прилагать файл формата «.sig».
Электронный документ, подписанный электронной подписью, является оригиналом до тех пор, пока он представлен в электронной форме, то есть содержится на электронном носителе и включает в себя «присоединенную информацию в электронной форме», представляющую саму электронную подпись.
Обращаем внимание, что получить достоверные сведения из ЕГРН можно только на официальном сайте Росреестра и портале Госуслуги!